Abzahlungsdarlehen

Darlehen mit immer gleich bleibenden Tilgungsraten.

Anfänglich entstehen höhere Rückzahlungsbeträge, da die fälligen Zinsen zugerechnet werden. Während der Laufzeit wird die Belastung immer geringer, da die Zinsbeträge immer mehr abnehmen.

Die lineare Tilgungsrate ergibt sich durch Division der Schuldensumme durch die Anzahl der Tilgungsvorgänge. Das Tilgungsdarlehen, wie das Abzahlungsdarlehen auch genannt wird, ist das Gegenstück zum Annuitätendarlehen, den dort bleibt die monatliche Belastung währen der gesamten Darlehenslaufzeit gleich hoch.

Das Abzahlungsdarlehen nimmt die Hauptrolle in den klassischen Finanzierungsformen für Wohnungsbaukredite ein. Die Banken bieten jedoch lieber ein Annuitätendarlehen an, da die Finanzierungsbanken möglichst hohe Zinseinnahmen anstreben.