Baukostenmanchmal fehlt der Überblick.
Eine detaillierte Baukosten Aufstellung ist der erste Schritt zur Realisierung von
Wohneigentum. Viele wissen leider nicht was beim Bau oder Erwerb einer Immobilie
noch so alles an Baunebenkosten fällig wird.
Dies können zum einen Erschließungskosten für das Grundstück sein, die Kosten für
den Notar und die Eintragung in das Grundbuch, die Grunderwerbssteuer und vieles
mehr. Erst wenn Baugesamtkosten ermittelt wurden, kann der Finanzierungsplan
aufgestellt werden.
Um dann die Finanzierungsangebote richtig vergleichen zu können, muss der
Effektivzins zugrunde gelegt werden. Dieser enthält nämlich auch alle Kreditkosten
und gibt nicht nur die reinen Zinsen an. Online Baufinanzierungen sind oft
günstiger als die eigene Hausbank. Selbst eine Hypothek kann preisgünstiger sein,
als ein Bauspardarlehen.
Ein genauer Kreditvergleich und eine sorgfältige Aufstellung aller anfallenden
Baukosten ist enorm wichtig um einen reibungslosen Ablauf der Finanzierung zu
gewährleisten und obendrein auch noch günstig zu finanzieren.
|
|
|
