Eigenkapital

Angespartes für die Immobilie.

 

Eigenkapital ist die Summe, welche anteilig zu den gesamten Baukosten für eine Immobilie bereits angespart wurde.

Die Höhe der Eigenkapitalsumme spielt bei der Baufinanzierung eine sehr wichtige Rolle.

Durch die neuen Eigenkapitalrichtlinien und Basel II werden von den Darlehensbanken für einen Baukredit höhere angesparte Summen verlangt. Viele Online Finanzanbieter stellen deshalb einen Eigenkapitalrechner zur Verfügung.

Je mehr Ersparnisse in einen Baukredit einfließen, desto besser sind nämlich die Darlehenszinsen. Als Eigenkapital gelten im engeren Sinne selbstverständlich auch Festgeld, festverzinsliche Wertpapiere und Guthaben auf dem Sparbuch.

Angespartes auf einem Bausparvertrag wird nur dann zur Eigenkapitalhöhe dazu gerechnet, wenn die Bausparsumme bereits zuteilungsreif ist und keine Zwischenfinanzierung benötigt wird. Holen Sie mehrere unverbindliche Darlehensangebote bei den verschiedenen Baufinanzierern im Internet an und machen Sie in aller Ruhe einen Kreditvergleich.