Kredit Umschuldung
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Eine Kredit Umschuldung erfolgt meist, wenn der Darlehensnehmer ein Darlehen
zu einem weitaus günstigeren Zinssatz bekommen kann wie das bestehende, oder wenn
ein kurzfristiger Baukredit, wie etwa eine Zwischenfinanzierung beim
Bausparvertrag, in ein langfristiges Hypothekendarlehen umgewandelt werden
soll.
Kredit-Umschuldungen sind meist auch mit Gebühren behaftet. Wird nämlich eine
bereits bestehende Hypothek aufgrund eines niedrigeren Zinsangebotes durch ein
neues Hypothekendarlehen abgelöst, verlangt die Bank eine sogenannte
Vorfälligkeitsentschädigung für entgangene Zinseinnahmen.
Eine Darlehensumschuldung lohnt in diesem Fall meist nur, wenn der Kredit nur mehr
kurze Restlaufzeit aufweist. Für das neue Hypothekendarlehen sollten unbedingt
mehrere unverbindliche Kreditangebote eingeholt werden, damit durch einen günstigen
Zinssatz die Umschuldung auch rentabel wird.
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