Kreditumschuldung

wenn die Zinsbindung einer Hypothek ausläuft.

 

Läuft die Zinsbindung einer Hypothek in ein oder zwei Jahren aus?

Dann ist es Zeit sich über eine Kreditumschuldung Gedanken zu machen. Unter Kreditumschuldungen versteht man die Umwandlung eines bereits bestehenden

Der Grund liegt oft darin, dass der Darlehensnehmer von den inzwischen günstiger gewordenen Bauzinsen profitieren will.

Doch Vorsicht! Liegt ein Hypothekendarlehen mit feststehendem Zinssatz vor, dessen Laufzeit noch 2 Jahre oder gar mehr festgeschrieben ist, entlässt die Bank Sie in der Regel nur dann vorzeitig aus dem Kreditvertrag, wenn Sie eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen.

Eine Umschuldung während der Zinsbindung will deshalb genau gerechnet sein. Holen Sie mehrere unverbindliche Kreditangebote für ein eventuelles neues Darlehen ein und vergleichen Sie dann anschließend in aller Ruhe. Erwägen Sie auch die Möglichkeit eines Forward Darlehen, um günstigen Zinssatz für die Anschlussfinanzierung zu sichern.