Tilgungsrechner

Unverzichtbares Rechentool für den persönlichen Tilgungsplan

 

Ein Tilgungsrechner wird gerne für die Berechnung der Tilgung von Darlehen benutzt. Wenn ein Kredit aufgenommen wird, muss er – meistens in Teilbeträgen – wieder zurückgezahlt werden. Die Tilgungsrechnung gibt Ihnen Auskunft wie hoch die monatlichen Raten sind und welche Restschuld nach einer bestimmten Zinsbindungsfrist noch übrig ist.

Die Berechnung enthält jedoch nicht nur die Rückzahlung des ausgeliehenen Geldes, sondern auch die dafür fälligen Zinsen und meist auch die Auswirkung beliebiger Sondertilgungen.

Die Summe aus der Tilgungsrate (Rückzahlung der Geldleihe) und den fälligen Zinsbeträgen heißt Annuität. Handelt es sich um einen Kreditvertrag, bei welchem während der ganzen Kreditlaufzeit die Tilgungsraten immer gleich hoch bleiben, sprechen wir von einer Ratentilgung.

Bei der Annuitätentilgung berechnen sich die Zinsen immer von der jeweiligen Restschuld. Da die Zinsen wegen der abnehmenden Restschuld abnehmen, erhöhen sich die Tilgungsraten um den gleichen Betrag, um den der Zinsbetrag abnimmt.

Als Tilgungsplan wird eine tabellarische Aufstellung von jeweiliger Restschuld, Zinsen und Tilgungsrate bezeichnet. Tilgungspläne und Hypothekenrechner können im Internet bei den verschiedenen Kreditanbietern meist kostenlos benutzt werden.

Einfach in den Tilgungsplanrechner den gewünschten Darlehensbetrag eingeben sowie die Daten aus den vorliegenden Kreditangeboten wie Zinssatz, Dauer der Zinsfestschreibung und den Tilgungssatz. Anschließend wird in Tabellenform eine Übersicht über die finanziellen Belastungen sowie die jeweilige Restschuld angezeigt.

Diese zeitliche Darstellung der Darlehensrückzahlung über die gesamte Laufzeit hinweg kann vorab zur Planung beispielsweise einer Eigenheimfinanzierung sehr hilfreich sein. Alle Kreditinstitute und auch die Bausparkassen haben die Verpflichtung, bei Abschluss eines Kredit- oder Darlehensvertrages einen Zins- und Tilgungsplan zu erstellen.

Es müssen darin mindestens folgende Punkte enthalten sein: Kreditart, Kredithöhe, nominalen und effektiven Zinssatz, Zins- und Tilgungsraten, sowie eventuelle Zusatzvereinbarungen wie die Möglichkeit einer Tilgungsaussetzung oder die Möglichkeiten von Sondertilgung.