Zins Baugeld

 

Für jeden Bauherren steht Zins Baugeld und die Höhe der monatlichen Tilgungsrate im Mittelpunkt des Interesses.

Bereits ein Zehntelprozent Unterschied im Zinssatz, macht während der Zinsfestschreibungszeit einen ganz schönen finanziellen Unterschied, deshalb ist ein Vergleich der Zinsen unter mehreren Anbietern wichtig.

Zu einer soliden Baufinanzierung gilt es aber nicht nur den Zinssatz zu vergleichen, sondern auch alle Baunebenkosten zur ermitteln, damit diese in die Baugeldplanung einfließen können. Gerade diese zusätzlichen Aufwendungen wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten und vieles mehr, können bis zu zwanzig Prozent der Baukosten ausmachen.

Werden diese Baunebenkosten vergessen in den Finanzierungsplan mit auf zu nehmen, können Fehleinschätzungen beim tatsächlichen finanziellen Aufwand sich ganz schön verhängnisvoll auswirken. Clevere Bauherren holen sich mehrere unverbindliche und kostenlose Kreditangebote Online bei verschiedenen Anbietern ein und vergleichen dann in aller Ruhe.

Generell gilt für eine Hypothek: Je geringer die monatliche Tilgungsrate, desto länger die Laufzeit und je höher die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindungsfrist. Denn wer über viele Jahre hinweg nur minimale Tilgungsraten bezahlt, hat nach Ablauf der Frist für den festgeschriebenen Zinssatz noch einen Riesenberg Schulden vor sich.